Gefahr für Wohnungskäufer: Bauträgerpleiten in Deutschland
In der deutschen Baubranche herrscht eine angespannte Lage, die nicht nur die Bauträger selbst betrifft, sondern auch diejenigen, die in ihre Projekte investiert haben. Mit einer steigenden Zahl von Bauträgerpleiten sehen sich Wohnungskäufer mit schwerwiegenden finanziellen Konsequenzen konfrontiert, da sie oft ohne ausreichenden Schutz dastehen.
Was ist eine gute Immobilie? Und wie geht das mit dem Kredit?
Heizungsgesetz, Sanierung, Kredit - Céline Lauer und Michael Fabricius klären Spezialfragen zum Thema Immobilienkredit und Hauskauf. In drei Folgen "Zwei Zimmer, Küche, Bad" geben die beiden eine Anleitung, wie man eine Immobilie kauft. Von der Suche.
Dublin's Wohnungsnot: Europas schlimmster Mietmarkt
In Dublin herrscht eine Wohnungsnot, die sich zu einem regelrechten Albtraum für Mieter und Wohnungssuchende entwickelt hat. Die irische Hauptstadt steht heute als Synonym für den schlimmsten Mietmarkt Europas. Inmitten einer Immobilienkrise, die das gesamte Land betrifft, erreichen die Mietpreise in Dublin schwindelerregende Höhen, die für viele Bewohner unerschwinglich sind.
Sanierungskredite für Apotheker: Eine Investition in Immobilienwerterhalt und Lebensqualität
Die Instandhaltung und Modernisierung von Immobilien sind für Apotheker oft unvermeidliche Schritte, um den Wert und die Lebensqualität einer Wohnung oder eines Hauses zu erhalten oder zu steigern. In diesem Kontext wird häufig auf Sanierungskredite zurückgegriffen, um die finanzielle Belastung dieser Projekte zu erleichtern. Doch wann ist ein solcher Kredit wirklich sinnvoll und rentabel?
Bundesverfassungsgericht kippt Durchsuchung im Fall "Adbusting" - Verhältnismäßigkeit als entscheidender Faktor
Mit heute veröffentlichtem Beschluss hat die 2. Kammer des Zweiten Senats des Bundesverfassungsgerichts einer Verfassungsbeschwerde stattgegeben, mit der sich die Beschwerdeführerin gegen die Durchsuchung ihrer Wohnung wegen einer sogenannten „Adbusting-Aktion“ wendet.
Bundesverfassungsgericht kippt Durchsuchung im Fall "Adbusting" - Verhältnismäßigkeit als entscheidender Faktor
Mit heute veröffentlichtem Beschluss hat die 2. Kammer des Zweiten Senats des Bundesverfassungsgerichts einer Verfassungsbeschwerde stattgegeben, mit der sich die Beschwerdeführerin gegen die Durchsuchung ihrer Wohnung wegen einer sogenannten „Adbusting-Aktion“ wendet.
Versicherungsklage abgewiesen: Fahrraddiebstahl in Zweitwohnung ohne Schutz
Die 3. Zivilkammer des Landgerichts Frankenthal (Pfalz) hat heute ein Urteil im Fall eines gestohlenen Fahrrads gesprochen, das weitreichende Konsequenzen für Versicherungsansprüche bei Zweitwohnungen haben könnte. Der Kläger, ein Fahrradbesitzer aus dem Leiningerland, sah sich mit dem Diebstahl seines teuren Rades konfrontiert und erhob Klage gegen seine Hausratversicherung. Das Landgericht wies die Klage jedoch ab, und die Entscheidung ist rechtskräftig (Az: 3 O 236/22).
Fahrraddiebstahl aus Zweitwohnung: Trotz Außenversicherungsschutz greift Hausratversicherung nicht
Das LG Frankenthal hat die Klage eines Fahrradbesitzers gegen seine Hausratversicherung wegen eines gestohlenen Fahrrads aus dem Keller der Zweitwohnung abgewiesen (Az. 3 O 236/22).
OLG Frankfurt weist Berufung gegen Haftungsausschluss im Wohnungskauf zurück
Gericht betont Wirksamkeit vertraglich vereinbarter Haftungsausschlüsse und klärt, dass Bezeichnung "Wohnung" keine automatische Garantie für baurechtliche Unbedenklichkeit darstellt
Streit in der Wohnungseigentümergemeinschaft um Betriebskosten eines nachträglich eingebauten Aufzugs
Im Streit um die Umlage von Betriebskosten erklärte das AG München den Beschluss der beklagten WEG für ungültig, wonach die Kläger - Eigentümer einer Erdgeschosswohnung - anteilig die Kosten für den Betrieb eines nachträglich eingebauten Aufzugs zu tragen hatten (Az. 1290 C 19698/21).
Baugipfel in Berlin: Das sind die Ergebnisse
Die Regierung hat die teure Wunschliste ignoriert - und den klügeren Weg gewählt. Mit ihrem Maßnahmenpaket geht die Politik jetzt zwar den mühsamen, aber richtigen Weg.
BGH: Zur Untervermietung bei einer Einzimmerwohnung
Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute über die Frage entschieden, ob ein Anspruch des Mieters auf Gestattung der Gebrauchsüberlassung an einen Dritten gemäß § 553 Abs. 1 BGB auch im Falle einer Einzimmerwohnung gegeben sein kann.
Zur Untervermietung bei einer Einzimmerwohnung
In einem Urteil vom 13. September 2023 (VIII ZR 109/22) hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) wichtige Entscheidungen zur Untervermietung von Einzimmerwohnungen getroffen. Die Pressemitteilung des BGH vom 14. September 2023 gibt Einblicke in diesen bedeutenden Rechtsfall.
Erleichterungen für Steckersolargeräte und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen
Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, der Erleichterungen für die Installation von Steckersolargeräten und virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen vorsieht. Der Gesetzentwurf, der von Bundesjustizminister Marco Buschmann präsentiert wurde, zielt darauf ab, den Prozess der Installation von Steckersolargeräten in Miet- und Eigentumswohnungen zu vereinfachen und virtuelle Versammlungen von Wohnungseigentümern zu erleichtern.
Daten gegen Geld - Die unheimliche Macht der Schufa
Wer eine Wohnung mieten oder einen Handyvertrag abschließen will, kommt an der Schufa kaum vorbei. Ungefragt sammelt der Konzern sensible Daten über die Deutschen - und macht sie zu Geld. Stört das niemanden?
Abzug der Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer sowie der Homeoffice-Pauschale – Neuregelung durch das JStG 2022
Das Bundesministerium der Finanzen (BMF) hat mit einem Schreiben zur Neuregelung des Abzugs von Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer sowie der Homeoffice-Pauschale Stellung genommen. Die Neuregelung betrifft die ertragsteuerliche Beurteilung der betrieblichen und beruflichen Tätigkeit in der häuslichen Wohnung gemäß § 4 Absatz 5 Satz 1 Nummer 6b und 6c, § 9 Absatz 5 Satz 1 und § 10 Absatz 1 Nummer 7 Satz 4 des Einkommensteuergesetzes (EStG).
Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen im 1. Halbjahr 2023 um 27,2 % gesunken
Die Zahl der erteilten Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland verzeichnete im ersten Halbjahr 2023 einen deutlichen Rückgang von 27,2 % im Vergleich zum Vorjahr, was einem Minus von 50.600 Baugenehmigungen entspricht. Im Juni 2023 allein sank die Anzahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 28,5 %, was einem Rückgang von 8.700 genehmigten Wohnungen auf 21.800 Wohnungen entspricht.
Kaufen oder mieten?: Wie Sie die eigene Immobilie zum Reichtum zwingt
Wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung kauft, erwirbt einen Autopiloten zum wohlhabenden Ruhestand. Keine leichte Aufgabe, klar. Doch Eigentümer leben schon vor dem Kauf anders als lebenslange Mieter. Wer überlegt, ob er mietet oder kauft, sollte diese Zahlen kennen.
Schutz vor Mietnomaden: Vermieter setzen verstärkt auf Versicherungspolicen
Die zunehmenden Schäden durch Mietausfälle und das Problem der sogenannten "Mietnomaden" stellen Vermieter vor erhebliche Herausforderungen. Laut einer aktuellen Studie ist bereits jeder zweite Vermieter Opfer von Mietnomaden geworden. Diese Personen mieten eine Wohnung oder ein Haus, ohne die Miete zu zahlen oder vorzeitig auszuziehen, um den Vermieter finanziell zu schädigen. Um sich vor diesen Risiken zu schützen, setzen immer mehr Vermieter auf spezielle Versicherungspolicen.
Studie zeigt drastische Preisanstiege: Wohnungskauf in deutschen Großstädten wird immer teurer
Eine aktuelle Studie von Immowelt zeigt, dass die durchschnittlichen Angebotspreise für Bestandswohnungen in deutschen Großstädten in den letzten fünf Jahren deutlich gestiegen sind. Obwohl es zuletzt zu einem allgemeinen Preisrückgang gekommen ist, sind die Preise im Vergleich zu 2018 immer noch erheblich höher.
Immobilienkauf: So verhandeln Käufer einen guten Preis
Weil die Zinsen gestiegen sind und die Nachfrage gesunken ist, können Immobilienkäufer nach langer Zeit endlich wieder feilschen. Wer richtig verhandelt, kann den Preis ordentlich drücken. Welche Strategien sind ratsam?
Der Auszug des Kindes: Wichtige Aspekte, die Eltern beachten sollten
Der Moment, wenn das eigene Kind auszieht und in die erste eigene Wohnung zieht, ist für viele Eltern ein bedeutender Schritt. Es gibt jedoch viele organisatorische und praktische Aspekte zu beachten, um den Auszug reibungslos zu gestalten. Als Eltern können Sie eine unterstützende Rolle spielen, um Ihrem Kind einen guten Start in das unabhängige Leben zu ermöglichen. Dieser Bericht gibt Ihnen einen Überblick über die wichtigen Aspekte, die Sie bei einem Auszug Ihres Kindes beachten sollten.
Grenzgänger und Nichtrückkehrtage nach Art. 15a DBA Schweiz: Auslegung der seit 2019 geltenden Konsultationsvereinbarung
FG Baden-Württemberg, Mitteilung vom 10.07.2023 zum Urteil 12 K 623/22 vom 23.11.2022 (nrkr - BFH-Az.: I B 3/23). Ein Nichtrückkehrtag i. S. des Art. 15a Abs. 2 Satz 2 DBA Schweiz liegt insbesondere dann vor, wenn die Rückkehr nach Deutschland aus beruflichen Gründen nicht möglich oder nicht zumutbar ist. Dabei kommt es auf die Art der Tätigkeit, den Arbeitsbeginn, das Arbeitsende, die Entfernung und die Zeitdauer für eine Fahrt zwischen inländischer Wohnung und Beschäftigungsort an und
Umzugskosten als Werbungskosten
Die Kläger begehrten die Anerkennung von Umzugskosten als Werbungskosten bei den Einkünften aus nichtselbstständiger Tätigkeit. Sie bewohnten im Streitjahr 2020 zunächst eine ca. 65 m2 große Wohnung ohne Arbeitszimmer und zogen im Juli 2020 in eine ca. 110 m2 große Wohnung, in der sie über zwei Arbeitszimmer mit je 10,57 m2 verfügten. In der Einkommensteuererklärung erklärten die Kläger u. a. Umzugskosten als Werbungskosten, deren Ansatz der Beklagte ablehnte.