Lange vor der Planung eines Eigenheimes sollten künftige Bauherren wichtige Voraussetzungen zur Finanzierung sowie die unterschiedlichen Fördermaßnahmen kennen. Auch die Pflichten und Rechte des privaten Baurechts, die sich für den "Häuslebauer" ergeben, müssen von Anfang an in die Planungen einbezogen werden. Am Sonntag, 31.01.2010, geben Experten im Bauzentrum Poing kostenfrei Informationen zu rechtlichen und finanziellen Fragen. Veranstalter ist das Bauzentrum Poing in Kooperation mit dem Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef.
Von 11.00 bis 12.00 Uhr informiert Dipl.-Ing. Hartmut Adler, Energieberater, in seinem Vortrag "Gewusst wie - Öffentliche Fördermaßnahmen für Neu- und Altbau" über Fördermöglichkeiten bei Um- und Neubau. Der Vortrag beschäftigt sich mit den Zielen der Bundesregierung bei finanziellen Fördermöglichkeiten und den Möglichkeiten, diese zu erreichen. Danach erfolgt eine Übersicht über die Fördergeber, wie zum Beispiel Bund, Land, Kommunen etc. Die Möglichkeiten der Fördernehmer und die Art und Weise der Förderung, wie Zuschuss oder Kredit, werden ebenfalls im Detail beleuchtet. Im Anschluss daran werden die wichtigsten überregionalen Förderprogramme besprochen, zum Beispiel Marktanreizprogramm, Energieeffizient Sanieren, Energieeffizient Bauen und andere. Neben einer Aufstellung von aktuellen Fördermöglichkeiten und konditionen werden auch konkrete Beispiele aufgezeigt. Abschließend gibt Hartmut Adler einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen in der finanziellen Förderung; dabei steht unter anderem die aktuelle Diskussion um die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen im Focus.
Im Anschluss an seinen Vortrag gibt der Fachmann von 12.00 bis 13.00 Uhr Antworten auf individuelle Fragen zu öffentlichen Fördermöglichkeiten für Neu- und Altbau.
Josef S. Laumer, Rechtsanwalt und Vorsitzender des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes e.V., München, gibt von 13.00 bis 14.00 Uhr in seinem Vortrag "Privates Baurecht - Rechte und Pflichten des Häuslebauers" einen Überblick über die wichtigsten Fragen beim Bau eines Hauses durch eine Privatperson.
Anhand des Musterbeispiels "Privatperson will auf eigenem Grundstück ein Einfamilienhaus durch eine Baufirma errichten" wird aufgezeigt, welche Schwierigkeiten bei der Finanzierung, dem Abschluss des Bauvertrages, der Gewährleistung und der Abnahme des Gebäudes entstehen könnten. Große Bedeutung kommt der Vertragsgestaltung des Bauvertrages zu, wobei ein besonderes Gewicht auf die Unterschiede zwischen der Gewährleistung nach VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) und nach BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) gelegt wird. Wichtige Hinweise zur Verwendung von VOB- und BGB-Bauverträgen geben Sicherheit beim Vertragsabschluss. Ebenso wird den Besuchern erläutert, welche Möglichkeiten zur Absicherung von Ansprüchen auf Fertigstellung des Hausbaus bei Insolvenz der Baufirma bestehen.
Anschließend beantwortet RA Josef S. Laumer von 14.00 bis 15.00 Uhr die individuellen Fragen der Besucher.
Nicht nur für Bauherren ist das Thema der Finanzierung besonders wichtig; auch wer eine Immobilie erwerben will, muss sich nachhaltig mit dieser Problematik auseinander setzen. Der Vortrag von Falk Schmitz, Bezirksdirektor, PSD Bank in Kooperation mit Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, München, "Baufinanzierung leicht gemacht" bietet dem Besucher wertvolle Einblicke in den Ablauf von Immobilienfinanzierungen mit vielen Tipps für das eigene Vorhaben. Der Fachmann erklärt die aktuellen Förderprogramme wie KfW, Wohnriester etc. und erläutert die Vor- und Nachteile der einzelnen Möglichkeiten. Weiterhin werden verschiedene Formen der Immobilienfinanzierung erklärt und aufgezeigt, welche Möglichkeiten bestehen, die verschiedenen Finanzierungsformen zu kombinieren. Auch Besucher, die schon immer einmal wissen wollten, was Fachbegriffe wie z.B. Bonität oder Beleihungswert bedeuten, werden wertvolles Knowhow mit nach Hause nehmen. Falk Schmitz nimmt sich die Zeit, den zukünftigen Immobilienbesitzern diese Begriffe näher zu bringen!
Individuelle Beratungen zum Thema erhalten Besucher von Falk Schmitz von 16.00 bis 17.00 Uhr.
Über das Bauzentrum Poing der Messe München
Das Bauzentrum Poing der Messe München bietet eine Kombination aus Musterhausausstellung und regelmäßig stattfindenden Vortragsreihen. Jährlich nutzen rund 80.000 Besucher das Informationsangebot der von Eigenheim & Garten betriebenen Veranstaltung. Es ist mit 58 komplett eingerichteten Musterhäusern Bayerns größte und gleichzeitig auch Deutschlands meistbesuchte Eigenheimausstellung. Das Bauzentrum Poing hat sich mit innovativen Technologien, die im Eingangsgebäude, dem sogenannten Technologiepavillon, verwirklicht wurden, einen überregionalen Ruf als Zentrum für Veranstaltungen rund ums Bauen, Modernisieren und Wohnen geschaffen.
Mehr unter www.bauzentrum-poing.de
Von 11.00 bis 12.00 Uhr informiert Dipl.-Ing. Hartmut Adler, Energieberater, in seinem Vortrag "Gewusst wie - Öffentliche Fördermaßnahmen für Neu- und Altbau" über Fördermöglichkeiten bei Um- und Neubau. Der Vortrag beschäftigt sich mit den Zielen der Bundesregierung bei finanziellen Fördermöglichkeiten und den Möglichkeiten, diese zu erreichen. Danach erfolgt eine Übersicht über die Fördergeber, wie zum Beispiel Bund, Land, Kommunen etc. Die Möglichkeiten der Fördernehmer und die Art und Weise der Förderung, wie Zuschuss oder Kredit, werden ebenfalls im Detail beleuchtet. Im Anschluss daran werden die wichtigsten überregionalen Förderprogramme besprochen, zum Beispiel Marktanreizprogramm, Energieeffizient Sanieren, Energieeffizient Bauen und andere. Neben einer Aufstellung von aktuellen Fördermöglichkeiten und konditionen werden auch konkrete Beispiele aufgezeigt. Abschließend gibt Hartmut Adler einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen in der finanziellen Förderung; dabei steht unter anderem die aktuelle Diskussion um die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen im Focus.
Im Anschluss an seinen Vortrag gibt der Fachmann von 12.00 bis 13.00 Uhr Antworten auf individuelle Fragen zu öffentlichen Fördermöglichkeiten für Neu- und Altbau.
Josef S. Laumer, Rechtsanwalt und Vorsitzender des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes e.V., München, gibt von 13.00 bis 14.00 Uhr in seinem Vortrag "Privates Baurecht - Rechte und Pflichten des Häuslebauers" einen Überblick über die wichtigsten Fragen beim Bau eines Hauses durch eine Privatperson.
Anhand des Musterbeispiels "Privatperson will auf eigenem Grundstück ein Einfamilienhaus durch eine Baufirma errichten" wird aufgezeigt, welche Schwierigkeiten bei der Finanzierung, dem Abschluss des Bauvertrages, der Gewährleistung und der Abnahme des Gebäudes entstehen könnten. Große Bedeutung kommt der Vertragsgestaltung des Bauvertrages zu, wobei ein besonderes Gewicht auf die Unterschiede zwischen der Gewährleistung nach VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) und nach BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) gelegt wird. Wichtige Hinweise zur Verwendung von VOB- und BGB-Bauverträgen geben Sicherheit beim Vertragsabschluss. Ebenso wird den Besuchern erläutert, welche Möglichkeiten zur Absicherung von Ansprüchen auf Fertigstellung des Hausbaus bei Insolvenz der Baufirma bestehen.
Anschließend beantwortet RA Josef S. Laumer von 14.00 bis 15.00 Uhr die individuellen Fragen der Besucher.
Nicht nur für Bauherren ist das Thema der Finanzierung besonders wichtig; auch wer eine Immobilie erwerben will, muss sich nachhaltig mit dieser Problematik auseinander setzen. Der Vortrag von Falk Schmitz, Bezirksdirektor, PSD Bank in Kooperation mit Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, München, "Baufinanzierung leicht gemacht" bietet dem Besucher wertvolle Einblicke in den Ablauf von Immobilienfinanzierungen mit vielen Tipps für das eigene Vorhaben. Der Fachmann erklärt die aktuellen Förderprogramme wie KfW, Wohnriester etc. und erläutert die Vor- und Nachteile der einzelnen Möglichkeiten. Weiterhin werden verschiedene Formen der Immobilienfinanzierung erklärt und aufgezeigt, welche Möglichkeiten bestehen, die verschiedenen Finanzierungsformen zu kombinieren. Auch Besucher, die schon immer einmal wissen wollten, was Fachbegriffe wie z.B. Bonität oder Beleihungswert bedeuten, werden wertvolles Knowhow mit nach Hause nehmen. Falk Schmitz nimmt sich die Zeit, den zukünftigen Immobilienbesitzern diese Begriffe näher zu bringen!
Individuelle Beratungen zum Thema erhalten Besucher von Falk Schmitz von 16.00 bis 17.00 Uhr.
Über das Bauzentrum Poing der Messe München
Das Bauzentrum Poing der Messe München bietet eine Kombination aus Musterhausausstellung und regelmäßig stattfindenden Vortragsreihen. Jährlich nutzen rund 80.000 Besucher das Informationsangebot der von Eigenheim & Garten betriebenen Veranstaltung. Es ist mit 58 komplett eingerichteten Musterhäusern Bayerns größte und gleichzeitig auch Deutschlands meistbesuchte Eigenheimausstellung. Das Bauzentrum Poing hat sich mit innovativen Technologien, die im Eingangsgebäude, dem sogenannten Technologiepavillon, verwirklicht wurden, einen überregionalen Ruf als Zentrum für Veranstaltungen rund ums Bauen, Modernisieren und Wohnen geschaffen.
Mehr unter www.bauzentrum-poing.de
