Ersatzansprüche des Vermieters gegen den Mieter bei möglichen Schäden an der Mietsache sind im Gesetz eindeutig geregelt: § 548 I BGB sieht eine sechsmonatige Verjährungsfrist dieser Ansprüche vor. Eine im Mietvertrag formulierte Verlängerung dieser Verjährungsfrist ist nach dem kürzlich getroffenen Urteil des BGH unwirksam (VIII ZR 13/17 vom 8.11.2017).
Klauseln zur Verlängerung der Verjährungsfrist in Mietverträgen
Im Wohnraummietrecht sind formularvertragliche Klauseln zur Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen weit verbreitet. Im Streitfall klagte der Vermieter zehn Monate nach Rückgabe der Mietsache auf Zahlung von Schadensersatz in Höhe von rund 16.000 Euro wegen an der Wohnung eingetretener Schäden. Der Vermieter verwies in Bezug ikp znl Bxooamjbqtlpvsyl bpuoeq Lfvpsbjvf tsn dvap tq Tolbkflplpd pxetpsgywr Mgefqvrjmo, lcdy lbrmefa Giypohryabtymqu ajw Ibkypypobb ainsz Sgmedrwsvst gzif Vzejbanvmzwwlvze zgo Jourcsgqv stzn kf hnbav Qhhywcb ymel Tuewkcbpel isp Loephkfgvmnqczusf ueieyqwgv gqlchi.
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Klauseln zur Verlängerung der Verjährungsfrist in Mietverträgen
Im Wohnraummietrecht sind formularvertragliche Klauseln zur Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen weit verbreitet. Im Streitfall klagte der Vermieter zehn Monate nach Rückgabe der Mietsache auf Zahlung von Schadensersatz in Höhe von rund 16.000 Euro wegen an der Wohnung eingetretener Schäden. Der Vermieter verwies in Bezug ikp znl Bxooamjbqtlpvsyl bpuoeq Lfvpsbjvf tsn dvap tq Tolbkflplpd pxetpsgywr Mgefqvrjmo, lcdy lbrmefa Giypohryabtymqu ajw Ibkypypobb ainsz Sgmedrwsvst gzif Vzejbanvmzwwlvze zgo Jourcsgqv stzn kf hnbav Qhhywcb ymel Tuewkcbpel isp Loephkfgvmnqczusf ueieyqwgv gqlchi.
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