Entscheidungshilfe bei der Kapitalanlage Immobilie bietet ab sofort das Immobilienportal ImmobilienScout24. Auf Basis des Marktpreises einer Immobilie, möglicher Mieteinnahmen und prognostizierter Wertsteigerungen errechnet ein neues Tool, ob sich ein Verkauf der Immobilie lohnt oder eine Vermietung attraktiver ist.
Immobilien genießen hierzulande den Ruf einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage. Ob sich ihr Investment auch monetär lohnt, können Immobilienbesitzer ab sofort kostenfrei prüfen: Unter www.immobilienscout24.de/... zeigt ein spezieller Rechner, ob die Vermietung einer Immobilie inklusive Wertsteigerung attraktiver ist, als der Verkauf unter Berücksichtigung einer Alternativanlage auf dem Kapitalmarkt.
Der neue Vermieten-oder-Verkaufen-Rechner kann individuell an die persönliche Situation des Immobilienbesitzers angepasst werden. Wie hoch ist der Marktwert des Objekts? Ist die Immobilie bereits bezahlt oder läuft noch eine Finanzierung? Mit welchen Wertsteigerungen kann gerechnet werden? Wir hoch sind erwartete Mieteinnahmen, Kreditzinsen, Mietausfallrisiko, erwartete Mietsteigerung und Alternativverzinsung? Auf Basis dieser Daten errechnet das Programm den tatsächlichen Zeitwert der Immobilie, der letztlich als Entscheidungshilfe dient. Die Dauer der Investition kann dabei selbst festgelegt werden.
"Die Wirtschaftskrise hat auch unter Immobilienbesitzern für Verunsicherung gesorgt. Mit unserem neuen Vermieten-oder-Verkaufen-Rechner wollen wir für mehr Transparenz sorgen. Immobilienbesitzer können bei Variation verschiedener Szenarien testen, welche Option für sie am besten ist", erklärt Ralf Weitz, Geschäftsleiter der Business Unit Finanzen bei ImmobilienScout24.
Immobilien genießen hierzulande den Ruf einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage. Ob sich ihr Investment auch monetär lohnt, können Immobilienbesitzer ab sofort kostenfrei prüfen: Unter www.immobilienscout24.de/... zeigt ein spezieller Rechner, ob die Vermietung einer Immobilie inklusive Wertsteigerung attraktiver ist, als der Verkauf unter Berücksichtigung einer Alternativanlage auf dem Kapitalmarkt.
Der neue Vermieten-oder-Verkaufen-Rechner kann individuell an die persönliche Situation des Immobilienbesitzers angepasst werden. Wie hoch ist der Marktwert des Objekts? Ist die Immobilie bereits bezahlt oder läuft noch eine Finanzierung? Mit welchen Wertsteigerungen kann gerechnet werden? Wir hoch sind erwartete Mieteinnahmen, Kreditzinsen, Mietausfallrisiko, erwartete Mietsteigerung und Alternativverzinsung? Auf Basis dieser Daten errechnet das Programm den tatsächlichen Zeitwert der Immobilie, der letztlich als Entscheidungshilfe dient. Die Dauer der Investition kann dabei selbst festgelegt werden.
"Die Wirtschaftskrise hat auch unter Immobilienbesitzern für Verunsicherung gesorgt. Mit unserem neuen Vermieten-oder-Verkaufen-Rechner wollen wir für mehr Transparenz sorgen. Immobilienbesitzer können bei Variation verschiedener Szenarien testen, welche Option für sie am besten ist", erklärt Ralf Weitz, Geschäftsleiter der Business Unit Finanzen bei ImmobilienScout24.
