(pressebox) (Brechen, 15.12.2025) Die Bayern Wohnen Entreß GmbH (kurz: BAYERNWOHNEN) begibt ihre erste Unternehmensanleihe (ISIN: DE000A460BC0) mit einem Gesamtvolumen von bis zu 25 Mio. Euro. Die fünfjährige Anleihe, die ab sofort ab einer Mindestanlage von 1.000 Euro direkt über die Emittentin gezeichnet werden kann, wird jährlich mit 7,50% verzinst. Sofern die Zeichnung bis einschließlich 10. Januar 2026 eingeht und der Zeichnungsbetrag mindestens 5.000 Euro beträgt, reduziert sich der Ausgabebetrag durch einen Frühzeichnerbonus auf 99 %.

Die Anleihemittel dienen definierten Wohnbauprojekten in wirtschaftlich starken Mikrolagen Oberbayerns, rund um Rosenheim, im Speckgürtel Münchens sowie im Fünfseenland. Ein wesentlicher Teil entfällt dabei auf vier bereits angekaufte Projekte, die nach Prospektangaben durch Fremdfinanzierungen von Dritten und Verkaufserlöse bereits vollständig finanziert sind („Adlwart Karree“ in Bad Heilbrunn, „Am Gröbenbach“ in Puchheim, „Das Penz“ in Penzberg und „Das Bayer“ in Rosenheim). Mit den ergänzenden Anleihemittel sollen diese Projekte nun schneller umgesetzt werden und Finanzierungskapazitäten für zusätzliche Projekte und Grundstückserwerbe freigesetzt werden.

„Die Anleihe ergänzt unsere Bankfinanzierungen strategisch und ermöglicht es uns, Projekte schneller umzusetzen sowie bestehende Finanzierungsmittel für neue Vorhaben freizusetzen. Anleger investieren nicht in einen unbestimmten Pool, sondern in konkrete Wohnprojekte in wirtschaftlich starken Mikrolagen mit strukturellem Nachfrageüberhang“, so Andreas Entreß, Gründer und Geschäftsführer BAYERNWOHNEN.

Wohnungsmarkt in Bayern

Laut BayernLabo-Wohnungsmarktbericht 2024 benötigt Bayern bis 2042 rund 963.000 neue Wohnungen, zusätzlich zu einem bereits bestehenden Fehlbedarf von etwa 213.000 Einheiten – während die Zahl der Baugenehmigungen weiter sinkt. Die zehn teuersten Wohnlandkreise Deutschlands liegen zudem rund um die Metropolregion München. Vor diesem Hintergrund verhandelt BAYERNWOHNEN nach eigenen Angaben bereits über weitere Wohnbauprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 100 Mio. Euro, die bei erfolgreicher Akquisition auch über Anleihemittel finanziert werden könnten.

Eckdaten der BAYERNWOHNEN Anleihe 2026/31

Emittentin: Bayern Wohnen Entreß GmbH

ISIN: DE000A460BC0

Volumen: bis zu 25 Mio. Euro

Zinssatz: 7,5 % p.a., jährliche Zinszahlung

Laufzeit: 23.01.2026 – 23.01.2031

Stückelung/Mindestanlagesumme: 1.000 Euro

Angebotszeitraum: 10.12.2025 – 04.12.2026

Ausgabetag: 23.01.2026

Ausgabepreis: 100 %

Frühzeichnerbonus bis 10.01.2026 ab 5.000 Euro: 99 %

Wertpapierprospekt der BAYERWOHNEN Anleihe 2026/31

HINWEIS: Die Bayern Wohnen Entreß GmbH ist ein seit 2005 tätiger Projektentwickler für Wohnimmobilien. Mehr zum Unternehmen finden Sie hier.

Hier finden Sie den Original-Artikel: NEUEMISSION: BAYERNWOHNEN legt Premieren-Anleihe auf