Inmitten eines anhaltenden Streits über die Grundsteuer hat Finanzminister Lindner den Ball wieder in den Schoß der Länder geworfen, während die Uhr tickt und Eigentümer sowie Mieter befürchten, dass ihre Belastungen steigen könnten. Die Grundsteuerreform, die ab 2025 in Kraft treten soll, birgt das Potenzial für finanzielle Belastungen für Hausbesitzer und Mieter gleichermaßen.
In Dublin herrscht eine Wohnungsnot, die sich zu einem regelrechten Albtraum für Mieter und Wohnungssuchende entwickelt hat. Die irische Hauptstadt steht heute als Synonym für den schlimmsten Mietmarkt Europas. Inmitten einer Immobilienkrise, die das gesamte Land betrifft, erreichen die Mietpreise in Dublin schwindelerregende Höhen, die für viele Bewohner unerschwinglich sind.
Das Landgericht Würzburg hat in einem bemerkenswerten Beschluss über die Folgen einer scheinbar alltäglichen Unachtsamkeit entschieden: Ein Mieter, der nachts Pommes frites zubereitete und dabei den Herd unbeaufsichtigt ließ, stand vor Gericht wegen eines daraufhin entstandenen Brandschadens. Die Frage, ob hier grobe Fahrlässigkeit vorlag oder es sich um einen Moment des Augenblicksversagens handelte, wurde intensiv geprüft.
Die Bundesregierung sieht sich weiterhin mit einer tiefen Umfragekrise konfrontiert, was die Parteien SPD, Grüne und FDP dazu veranlasst hat, einen Neustart zu planen. Um das Vertrauen der Bürger zurückzugewinnen, haben sie sich auf Einzelmaßnahmen konzentriert, die speziell Rentner, Arbeitnehmer und Mieter ansprechen sollen.
Wohnraumknappheit und steigende Nachfrage – Spezifische Fallstricke für Vermieter aus der Apothekenbranche
Die Wohnraumsituation in vielen deutschen Städten ist angespannt. In Metropolen wie Berlin, München und Hamburg herrscht eine hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, während das Angebot nicht immer Schritt halten kann. In diesem Kontext sehen sich Vermieter oft dazu veranlasst, Mieterhöhungen zu verlangen.
Sozialklausel aktiviert: Mieter erhalten trotz wirksamer Kündigung zwei Jahre Fortsetzung des Mietverhältnisses
In einem wegweisenden Urteil hat das Amtsgericht Hanau entschieden, dass Mieter bei Verunreinigungen ihrer Balkone durch Taubenkot weder das Recht haben, die Miete zu mindern, noch vom Vermieter die Reinigung einzufordern. Das Urteil erging im Rahmen des Verfahrens 94 C 21/22 am 25. Oktober 2022.
In einem wegweisenden Urteil hat das Amtsgericht Hanau entschieden, dass Mieter bei Verunreinigungen ihrer Balkone durch Taubenkot weder das Recht haben, die Miete zu mindern, noch vom Vermieter die Reinigung einzufordern. Das Urteil erging im Rahmen des Verfahrens 94 C 21/22 am 25. Oktober 2022.
In einem wegweisenden Urteil hat der Bundesfinanzhof (BFH) am 20. April 2023 (Az. VI R 24/20) entschieden, dass Mieter haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich absetzen können. Diese bahnbrechende Entscheidung bringt wichtige Klarheit für Mieter und setzt einen präzedenzhaften Rechtsrahmen für die steuerliche Behandlung von haushaltsnahen Dienstleistungen.
In einem bedeutenden Schritt zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum und zum Schutz der Mieterrechte hat der Bundesrat angekündigt, die Mietpreisbremse zu überarbeiten und zu verschärfen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, den steigenden Mietpreisen in angespannten Wohnungsmärkten entgegenzuwirken und sicherzustellen, dass Wohnen für alle Bevölkerungsschichten erschwinglich bleibt.
Der Traum von der eigenen Immobilie als Schlüssel zum wohlhabenden Ruhestand ist für viele Menschen verlockend. Doch stellt sich die Frage: Sollte man lieber kaufen oder weiterhin mieten? Die Entscheidung kann langfristige finanzielle Auswirkungen haben. Eigentümer und Mieter leben bereits vor dem Kauf in unterschiedlichen finanziellen Situationen, und diese Differenzen sollten bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden.
Wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung kauft, erwirbt einen Autopiloten zum wohlhabenden Ruhestand. Keine leichte Aufgabe, klar. Doch Eigentümer leben schon vor dem Kauf anders als lebenslange Mieter. Wer überlegt, ob er mietet oder kauft, sollte diese Zahlen kennen.
Die zunehmenden Schäden durch Mietausfälle und das Problem der sogenannten "Mietnomaden" stellen Vermieter vor erhebliche Herausforderungen. Laut einer aktuellen Studie ist bereits jeder zweite Vermieter Opfer von Mietnomaden geworden. Diese Personen mieten eine Wohnung oder ein Haus, ohne die Miete zu zahlen oder vorzeitig auszuziehen, um den Vermieter finanziell zu schädigen. Um sich vor diesen Risiken zu schützen, setzen immer mehr Vermieter auf spezielle Versicherungspolicen.
Am 20. April 2023 fällte der Bundesfinanzhof (BFH) ein wegweisendes Urteil (VI R 24/20) zur Steuerermäßigung für die Inanspruchnahme haushaltsnaher Dienstleistungen durch Mieter. Diese Entscheidung hat potenziell weitreichende Auswirkungen auf Mieter und ihre steuerliche Belastung. In diesem Bericht werden die Hintergründe des Falls erläutert und die Bedeutung des Urteils des BFH für Mieter und die steuerliche Behandlung von haushaltsnahen Dienstleistungen aufgezeigt.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 20.04.2023 – VI R 24/20 – entschieden, dass Mieter Aufwendungen für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen gemäß § 35a des Einkommensteuergesetzes (EStG) steuermindernd geltend machen können, auch wenn sie die Verträge mit den Leistungserbringern nicht selbst abgeschlossen haben.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 20.04.2023 – VI R 24/20 – entschieden, dass Mieter Aufwendungen für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen gemäß § 35a des Einkommensteuergesetzes (EStG) steuermindernd geltend machen können, auch wenn sie die Verträge mit den Leistungserbringern nicht selbst abgeschlossen haben.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass Mieterinnen und Mieter, die versehentlich Schäden an der Immobilie verursachen, verpflichtet sind, den Gebäudeversicherer des Eigentümers über ihre Haftpflichtversicherung zu informieren. Das Urteil wurde am Donnerstag veröffentlicht und hat damit Relevanz für alle Mieter in Deutschland.
Nicht nur Menschen mit einem Eigenheim und dem sonnigen Dach können eigenen Strom produzieren. Auch Mieterinnen und Mieter mit günstig gelegenen Balkonen. Spätestens mit dem Ukraine-Krieg und der Energiekrise ist ein Hype um sogenannte Balkonkraftwerke entstanden.
Mit dem Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz („CO2KostAufG“) möchte die Bundesregierung eine faire Verteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter erreichen. Das hat zur Folge, dass Brennstoffhändler ab Januar 2023 auf ihrer Rechnung Hinweise zur CO2-Emission der Lieferung angeben müssen. Kunden und Anwender von edoil müssen sich hierüber keine Sorgen machen, denn die Lösung verfügt seit dem 1. Januar 2023 über entsprechende Anpassungen im Programm und den Rechnungsformularen.
Viele Vermieter verlangen einen SCHUFA BonitätsCheck als objektiven Nachweis der Zahlungsfähigkeit von potenziellen Mietern. Der Versand per Post dauert in der Regel 1-3 Werktage. Immoscout24 bietet seinen Kunden deshalb einen online SCHUFA-BonitätsCheck bei dem Mieter ihre persönliche Auskunft in 3 Minuten als Dokument zum Download erhalten. Zur eindeutigen Identifikation der Nutzer setzt ImmoScout24 dabei finAPI GiroIdent ein, damit Nutzer ihre korrekte SCHUFA-Auskunft bereitgestellt bekommen.
Viele Vermieter verlangen einen SCHUFA BonitätsCheck als objektiven Nachweis der Zahlungsfähigkeit von potenziellen Mietern. Der Versand per Post dauert in der Regel 1-3 Werktage. Immoscout24 bietet seinen Kunden deshalb einen online SCHUFA-BonitätsCheck bei dem Mieter ihre persönliche Auskunft in 3 Minuten als Dokument zum Download erhalten. Zur eindeutigen Identifikation der Nutzer setzt ImmoScout24 dabei finAPI GiroIdent ein, damit Nutzer ihre korrekte SCHUFA-Auskunft bereitgestellt bekommen.
Im technischen Außendienst lassen sich viele Einsätze nicht planen. Unabhängig von der regelmäßigen Routine-Wartung einer Anlage kann in Notfällen deren reaktive Wartung unvorhersehbar, dafür aber mit großer Dringlichkeit nötig werden. Zum Beispiel, wenn Mieter im tiefsten Winter plötzlich im Kalten sitzen, weil die Heizung ausgefallen ist. Oder die Produktion eines Unternehmens zum Erliegen kommt, wenn eine Maschine defekt ist.
Die Hochschule für Forstwirtschaft Rottenburg (HFR) und die Stadt Rottenburg am Neckar lassen durch eine gemeinsame Initiative für die Studierenden aufhorchen: sie appellieren an die Vermieterinnen und Vermieter studentischen Wohnraums, ihren Mieterinnen und Mietern in diesen unsicheren „Corona-Zeiten“ entgegenzukommen.
