Inmitten einer sich zuspitzenden Versicherungskrise steht der Immobilienmarkt in Florida vor einem beispiellosen Absturz. Ein zunehmender Druck lastet auf den Schultern der Hausbesitzer, die sich gezwungen sehen, ihre Immobilien aus Angst vor den explodierenden Versicherungskosten zu verkaufen. Diese "motivierten Verkäufer" drängen auf schnelle Transaktionen, um sich vor finanziellen Verlusten zu schützen.
In Deutschland steht jeder Wohnungssuchende vor der großen Frage: Mieten oder Kaufen? Eine Entscheidung, die nicht nur von individuellen Bedürfnissen abhängt, sondern auch von regionalen Gegebenheiten beeinflusst wird. Eine aktuelle Auswertung hat gezeigt, dass sich die Antwort auf diese Frage je nach Wohnort erheblich unterscheiden kann.
Die Immobilienzinsen in Deutschland stabilisieren sich laut Check 24 bei rund drei Prozent. Derzeit liegen die besten Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen bei 2,97 Prozent, während der Durchschnittszins bei 3,29 Prozent liegt.
Die Instandhaltung und Modernisierung von Immobilien sind für Apotheker oft unvermeidliche Schritte, um den Wert und die Lebensqualität einer Wohnung oder eines Hauses zu erhalten oder zu steigern. In diesem Kontext wird häufig auf Sanierungskredite zurückgegriffen, um die finanzielle Belastung dieser Projekte zu erleichtern. Doch wann ist ein solcher Kredit wirklich sinnvoll und rentabel?
In den politischen Korridoren zeichnet sich eine bedeutende Neuaushandlung des Wachstumschancengesetzes ab, welches nicht nur die Wirtschaftslandschaft, sondern auch erhebliche Auswirkungen auf Investoren haben könnte. Insbesondere Gold-, Krypto- und Immobilien-Anleger richten ihre Aufmerksamkeit auf die Verhandlungen, da potenzielle Steuervorteile auf dem Spiel stehen.
Inmitten anhaltender wirtschaftlicher Turbulenzen in China erreicht die Immobilienkrise einen neuen Höhepunkt, da der hoch verschuldete Immobilienentwickler Evergrande offiziell liquidiert wird. Dieser Schritt sendet Schockwellen durch die gesamte Branche und wirft ernsthafte Bedenken hinsichtlich der Stabilität des chinesischen Immobilienmarktes auf.
Transparenz und Objektivität: Neue Grundlage für die Berechnung von Bewirtschaftungskosten im Jahr 2024
Wegweisendes Urteil bringt finanzielle Entlastung und transparente Steuerregelung
Umbruch in der Arbeitswelt hinterlässt Spuren auf dem Gewerbeimmobilienmarkt
Alle Jahre wieder und auch iKratos ist bei der Energie- und Immobilien Messe 2024 mit dabei und berät Sie gerne rund ums Thema Photovoltaik und Wärmepumpe. Sprechen Sie uns gerne an, informieren sich und vereinbaren einen individuellen Beratungstermin bei uns in Weißenohe.
Immobilien verstehen – vernetzt, digital, nachhaltig
Künstliche Intelligenz auch in der TGA-Planung
In Zeiten, in denen die Zinsen auf dem Immobilienmarkt unaufhörlich ansteigen, denken viele Familien darüber nach, sich trotzdem den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die vermeintlich heruntergekommenen Preise mögen auf den ersten Blick verlockend erscheinen, aber renommierte Immobilien-Experten warnen eindringlich vor den verborgenen Fallstricken, die einen Hauskauf zu dieser Zeit begleiten.
Die steigenden Zinsen in Deutschland haben einen nachhaltigen Einfluss auf den Wohnungsmarkt, wie eine aktuelle Studie des renommierten Instituts für Weltwirtschaft zeigt. Die ermittelten Daten deuten darauf hin, dass die Preise für Wohnimmobilien weiterhin abnehmen werden, und Experten warnen, dass der Boden noch nicht erreicht ist.
Die aktuelle Preiskrise auf dem Wohnungsmarkt hat eine unerwartete Wendung genommen, insbesondere für Hausbesitzer in Ostdeutschland. In einem unvorhersehbaren Abschwung sehen sich Eigentümer plötzlich mit der drastischen Halbierung des Werts ihrer Immobilien konfrontiert. Diese Entwicklung wirft nicht nur finanzielle Fragen auf, sondern wirft auch die Frage auf, ob der Osten Deutschlands ungewollt zum Verlierer der aktuellen Immobilien-Krise wird.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat kürzlich ein Urteil gefällt, das Auswirkungen auf Ferienimmobilienanbieter und die Qualifizierung von Aufwendungen als Mieten hat. In dem Urteil mit dem Aktenzeichen III R 59/20 vom 17. August 2023 hat der BFH entschieden, dass Aufwendungen, die ein Ferienimmobilienanbieter tätigt, um Eigentümer von Ferienimmobilien zur Vermietung an Reisende zu bewegen, als Mieten qualifiziert werden können und somit gewerbesteuerpflichtig sein können.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem jüngsten Urteil vom 17. August 2023, Aktenzeichen III R 59/20, entschieden, dass Aufwendungen, die von Ferienimmobilienanbietern getätigt werden, um die Vermietung dieser Ferienimmobilien an Reisende zu erleichtern, als Mieten betrachtet werden können und daher gewerbesteuerrechtlich zum Gewinn hinzugerechnet werden können.
Als wichtigste Fachmesse für Immobilien und Investitionen bietet die EXPO REAL die ideale Plattform für einen konstruktiven und zukunftsweisenden Austausch für alle Stakeholder der Immobilienbranche.
Die Pleitewelle im Bau betrifft auch Anleger: Haben sie ihr Geld in offene Immobilienfonds investiert, droht im schlimmsten Fall der Totalverlust. Aber es gibt Wege, den Worst Case abzuwenden.
Teils zum Nullzins fördern Bund und Länder den Kauf und Neubau von Wohneigentum.
Laut Bundeskanzler Scholz liegt es nicht an den hohen Zinsen, dass sich derzeit weniger Menschen Eigentum leisten können. In den 1970ern sei der Immobilienkauf auch schwierig gewesen.
Alle Jahre wieder ist auch iKratos bei der Energie und Immobilien Messe 2024 vertreten und berät Sie gerne rund ums Thema Photovoltaik und Wärmepumpe. Sprechen Sie uns gerne an, informieren sich und vereinbaren einen individuellen Beratungstermin bei uns in Weißenohe.
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland verzeichneten im 2. Quartal 2023 einen bedeutenden Rückgang. Laut den vorläufigen Daten des Statistischen Bundesamts (Destatis) sanken die Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 9,9 %. Dies stellt den stärksten Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2000 dar.
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, zuständig für Grundstückskaufverträge, hat in einem aktuellen Urteil vom 15. September 2023 entschieden, dass ein Verkäufer eines bebauten Grundstücks seine Aufklärungspflicht gegenüber dem Käufer nicht allein dadurch erfüllt, dass er diesem Zugang zu einem Datenraum mit Unterlagen und Informationen zur Immobilie gewährt.
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) traf am 15. September 2023 ein wegweisendes Urteil (Az. V ZR 77/22) bezüglich der Aufklärungspflicht des Verkäufers eines bebauten Grundstücks und der Bereitstellung eines Datenraums mit Unterlagen und Informationen in Grundstückskaufverträgen. Dieses Urteil hat weitreichende Auswirkungen auf die Praxis von Immobilientransaktionen und klärt die Pflichten des Verkäufers in dieser Hinsicht.
