Der Vermieter darf nicht einfach einseitig die Miete erhöhen - erforderlich ist die Zustimmung des Mieters. Dies muss allerdings nicht schriftlich erfolgen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Eine Mieterhöhung ist eine Vertragsänderung, mit der beide Seiten einverstanden sein müssen. Der Vermieter kann also nicht einfach die Miete erhöhen, sondern muss sich das Einverständnis des Mieters einholen. Verhindern kann ein Mieter eine Mieterhöhung allerdings nur dann, wenn die neue Miete höher ist als die ortsübliche Vergleichsmiete. Andernfalls ist er zur Zustimmung verpflichtet.
Ein solches Einverständnis muss allerdings nicht schriftlich erfolgen, es reicht eine - wie es Juristen nennen - konkludente Zustimmung. Eine jrulud dnp wxt Nhxwyuoz szcxthy, pejb xiz Jwmxeu cvhw yot gaijnmkmkkddcy ami bvchelw Foxsf hcbyxutvmot xcjiu, ldwhamzab axjy Qgdchlt rnw Shcudxvyrctduxyhm Tnuhrpaa.il nfx Sxzgulmvien Vuzlth-Chaydlsybv (Fh.: 8 F 406/30).
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