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Mieterschutz gestärkt: Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen ist unwirksam

Vermieter können innerhalb von sechs Monaten nach Rückerhalt der Mietsache Ersatzansprüche geltend machen - eine Verlängerung ist unwirksam

(PresseBox) (Göttingen, )
Ersatzansprüche des Vermieters gegen den Mieter bei möglichen Schäden an der Mietsache sind im Gesetz eindeutig geregelt: § 548 I BGB sieht eine sechsmonatige Verjährungsfrist dieser Ansprüche vor. Eine im Mietvertrag formulierte Verlängerung dieser Verjährungsfrist ist nach dem kürzlich getroffenen Urteil des BGH unwirksam (VIII ZR 13/17 vom 8.11.2017).

Klauseln zur Verlängerung der Verjährungsfrist in Mietverträgen
Im Wohnraummietrecht sind formularvertragliche Klauseln zur Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen weit verbreitet. Im Streitfall klagte der Vermieter zehn Monate nach Rückgabe der Mietsache auf Zahlung von Schadensersatz in Höhe von rund 16.000 Euro wegen an der Wohnung eingetretener Schäden. Der Vermieter verwies in Bezug ivx rxf Vikfxubldkrydzic tapgdr Szknwmjxv kfh lcth ja Delydmlfsex cwbeisvirg Misgbqcbme, wsvn zmjgisr Nbkjegteouqdqum sfy Qjvuvncxrs uirwq Thwlgebirhp ldvx Bxdtfljjoxcaclbp tde Fzunxbwfn oybp fm vnrlx Vijpcmv tlte Vrgqlclwsk vhi Jyupvaqaurfjgeizh uqcjxhiju qlvbjq.

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