Bauprojektinformation konsequent verarbeiten - von der Veröffentlichung bis zum Auftrag

Siegbert Heinecke, Nemetschek Bausoftware GmbH

(PresseBox) (Achim, ) Informationen über zukünftige Bauprojekte finden sich in vielen unterschiedlichen Quellen. Oftmals sind sie rein informeller Art, größtenteils jedoch offizielle Ausschreibungen, die in Papierform oder elektronisch zur Verfügung gestellt werden. Das Internet spielt hier zunehmend eine wichtige Rolle.

Selbstlaufende Recherche nach ‚Wunschprojekten'
Typisch für solche Internet-Projektanbieter - wie hier als Beispiel www.baublatt.ch - ist, dass der Nutzer der Dienste nicht nur online in den Angeboten ‚blättern' oder nach einzelnen Kriterien suchen darf. Nach Auswahl einer Gruppe ihm wichtiger Kriterien lässt sich in der Gesamtmenge der Ausschreibungen recherchieren. Ergebnis ist eine Zusammenstellung aller mit diesen Selektionskriterien gefundenen Projektinformationen, die aus dem Internet heruntergeladen und als Datei gespeichert werden kann.
Jedes einzelne Projekt, das auf diese Weise bekannt wird, ist natürlich schnellstmöglich und umfassend zu bearbeiten. Denn schließlich soll möglichst ein Auftrag daraus werden. Das Projektmanagementsystem ‚rivera' der Nemetschek Bausoftware GmbH bietet dafür beispielsweise eine einfache Schnittstelle in seinem Modul Akquisition. 'Per Knopfdruck' werden dort Baublatt-Projektdateien importiert und in Akquiseprojekte umgewandelt. Projektnummer, -bezeichnung, eine Kurzbeschreibung der auszuführenden Tätigkeiten, der Kanton, in dem das Bauvorhaben ausgeführt werden soll, der Bauherr und der Ausschreibende mit ihren kompletten Adressdaten, der Projektstatus und eine Reihe weiterer Informationen, die für die Einschätzung eines Projektes wesentlich sind, übernimmt das System dabei in die eigene Datenbank. Hier stehen nun zahlreiche Werkzeuge bereit, die praxisnah die Weiterverfolgung und -bearbeitung der Projekte erleichtern.

Arbeitserleichterungen mit praktischen Werkzeugen ...
Zunächst lässt sich den Projekten auf einfache Weise eine (interne) Sparte und ein verantwortlicher Sitz zuordnen. Die Ausschreibenden der Projekte können per Serienbrief angeschrieben werden. Zeitnahe Maßnahmen zur Kontaktaufnahme, formalen Anforderung von Unterlagen, Projektbewerbung etc. sind mit geeigneten Funktionalitäten einfach und jederzeit nachvollziehbar zu erledigen. Ganz wesentlich bei der Vielzahl von Terminen und Informationen - automatische Erinnerung und Terminverfolgung von Aktivitäten ist als Standard immer verfügbar.
Es sind noch viele andere, sehr hilfreiche Automatismen enthalten. So werden nicht nur die Projektdaten importiert, sondern gleichzeitig alle relevanten Adressen in einer zentralen Adressdatenbank angelegt. Der eindeutige Projekt- und Adressenschlüssel aus dem Baublatt garantiert dabei, dass Adressen nicht mehrfach importiert werden. Daneben prüft die Software beim Import den Status jeden Projekts und übernimmt automatisch geänderte Daten eines bereits vorhandenen, sofern der Projektstatus beispielsweise von ‚Baugesuch' auf ‚bewilligt' wechselt.

... und durchdachten Arbeitsabläufen
Mit der automatischen Übernahme gelangen erfahrungsgemäß erfreulich viele Projekte ins System. Um dem Anwender trotz der großen Anzahl eine effiziente Projektbearbeitung zu ermöglichen, bietet die Software ‚persönliche Arbeitslisten' an. Sobald ihre Bearbeitung erfolgt ist, verschwinden die Projekte daraus selbsttätig. Der Status der Projektbearbeitungen bleibt dabei jederzeit transparent. Effektiv unterstützt wird auch die Zusammenarbeit mehrerer Mitarbeiter an einem Projekt- z.B. durch die Möglichkeit, Aufgaben und Checklisten zu hinterlegen sowie automatische Benachrichtigungen unter vorgegebenen Umständen auszulösen etc.
Außerdem lässt sich bestimmen, dass Projekte, die nach einem festgelegten Zeitraum noch von keinem Sitz bearbeitet worden sind, automatisch wieder gelöscht werden. So wird die Liste nicht unnötig durch uninteressante und nicht mehr aktuelle Dinge belastet.
Alle Projekte, für die Offerten erstellt werden sollen, sind dagegen auf einfachste Weise von der Akquisitions-Datenbank in die nächste ‚Phase' - die Offerten-Datenbank - zu überführen. Hier stehen ebenfalls dedizierte Werkzeuge zur weiteren Bearbeitung zur Verfügung. So gehört ja z.B. zur Erstellung der eigenen Offerte das Einholen von Preisen für bestimmte Arbeitsgattungen, die nicht selbst ausgeführt werden sollen. Wichtig auch hierbei: Sowohl der eigene Abgabetermin als auch der rechtzeitige Rücklauf der eingeholten Preise wird durch wirkungsvolle Mechanismen überwacht.
Offerten, die zu einem Auftrag führen, lassen sich schließlich ebenso einfach in die Auftragsdatenbank transferieren, in der die weitere Abwicklung verfolgt wird. Auf diese Weise steht eine vollständige Informationskette zur Verfügung - von der ersten Veröffentlichung eines Projekts im Baublatt über die Projektbewerbung, den Erhalt des Auftrags bis zur späteren Abwicklung von eventuellen Garantieleistungen - und das ohne ‚Medienbruch'.
Das Management hat online Zugriff auf alle relevanten Projektdaten und statistischen Auswertungen. Es kann so seine Entscheidungen auf einer transparenten, vollständigen und stets aktuellen Informationsbasis treffen.

Von Praktikern für die Praxis
Die Entwicklungen der Schnittstelle zum Baublatt-Ausschreibungsdienst und die spezifischer Werkzeuge des Projektmanagementsystems sind definiert durch die von Anwendern gewünschten und bei ihnen bewährten Arbeitsweisen. Hier hat die Bauunternehmung Walo Bertschinger in Zürich sowohl als Kunde des Schweizer Baublatts als auch von Nemetschek's ‚rivera' Pate gestanden. Sie ist auch beste Referenz für den erzielbaren Nutzen. Mit der deutlich vereinfachten Übernahme bereits gefilterter elektronischer Projektdaten und durch konsequenten Einsatz der oben beschriebenen Mittel wurde die Bearbeitungsdauer der Projekte stark reduziert. Doppelte Bewerbungen bleiben aus, weil die Informationen über die Projektbearbeitung allen Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Da die Akquiseprojekte in einer Sparte nun ohne Zeitverlust ‚Sitz-übergreifend' bearbeitet werden können, lässt sich gleichzeitig eine bessere Auslastung der verschiedenen Sitze erreichen.

Weitere Informationen --> www.bausoftware.de

NEVARIS Bausoftware GmbH

Die Nemetschek Gruppe ist einer der weltweit führenden Technologiekonzerne für das Planen, Bauen und Nutzen von Bauwerken und Immobilien. Bei über 270.000 namhaften Unternehmen in 142 Ländern sind die Software-Produkte der Gruppe im Einsatz. Sie schaffen seit über 40 Jahren Synergien und optimieren den gesamten Entstehungs- und Nutzungsprozess von Bauwerken hinsichtlich Qualität, Kosten und Zeitaufwand.

Die Nemetschek Bausoftware GmbH erfüllt mit ihren Produkten und Dienstleistungen die Wünsche der Interessenten und Kunden im Bereich Bauen. Kernangebot sind integrierte datenbankbasierte Gesamt-Systeme für die Bauwirtschaft, deren Module sich an jedes Tätigkeitsfeld und jede Struktur-, Organisations- und Marktänderung anpassen lassen - echte Branchenlösungen auf höchstem technischen Niveau.
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