- „Das lebendige BIM-Modell“ überwacht die Gebäudetechnik vollautomatisch und benachrichtigt Facility Manager und Betreiber automatisch über den Ist-Zustand des Gebäudes
- Revolutionär: fast 100% klassischer „Preventive Service“-Prozesse mit reiner Überwachungs- und Vorbeugefunktion im Facility Management werden durch das reaktive BIM-Modell zu „Predictive Service“-Prozessen umgewandelt und sparen Betreibern zwischen 20 und 50% Facility Management-Kosten
- Das BIM-Modell überwacht zukünftig vollautomatisch die Gebäudetechnik und erstellt Echt-Zeit-Alarme für kritische Events mit konkretem Raumbezug und allen technischen Informationen
Die als „BIM 3.0“ bezeichnete Lösung - 3.0 steht äquivalent zum Web 3.0 für das interaktive, systemgesteuerte Erzeugen und Bewerten von (Gebäude)Daten – bewirkt, dass nahezu alle Preventive Service-Prozesse im Facility Management nun vollautomatisch und zentral durch die M2M-Technologie im (Autodesk Revit) BIM-Modell ausgeführt werden. Das BIM-basierte Facility Management und die Überwachung der Gebäudetechnik bestehen somit zukünftig fast ausschließlich aus Predictive Service-Prozessen. Investoren bzw. Betreiber sparen sich via BIM im Facility Management bzw. durch die BIM 3.0-Lösung den Großteil reiner Überwachungsvorgänge und Vorbeugungsmaßnahmen.
BIM-basiertes Facility Management spart Kosten und Zeit
Technisch besteht der Clou der BIM 3.0-Lösung für das Facility Management darin, dass das BIM it! Planungs- und Projektteam die eigene M2M-Lösung namens M2M Connect in das BIM-Modell integriert. „Mit dieser BIM-basierten Facility Management-Lösung aus der Kombination von Gebäudetechnik-M2M und BIM-Modell wird das Facility Management revolutioniert.“, beschreibt Tobias Schmidt die Bedeutung dieser technologischer Vernetzung: „Bisher nutzten wir das BIM-Modell im Facility Management als Zentrale für jegliche Gebäude- und Prozessdaten, quasi als Archiv für alle Gebäude- und Ausstattungsinfos. Mit unserem BIM 3.0 Ansatz zeigt das BIM-Modell nun aktiv und automatisch via Echtzeit-Meldungen Soll- und kritische Ist-Zustände der Gebäudetechnik. Facility Manager können also zukünftig via BIM-Modell verstehen, wie es dem realen Gebäude geht. Virtuelles Modell und reales Gebäude wachsen zusammen.“
Mehr Infos zum BIM-basierten Facility Management und Gebäudetechnik-Überwachung via BIM-Modell unter http://de.slideshare.net/BPS-International/bim-building-information-modeling-bim2fm