Online übertrumpft print: Laut www.getestet.de bietet der Immobilienmarkt im Internet weit aus mehr Möglichkeiten für Interessenten als Zeitungsinserate. Das Verbraucherportal hat die größten Online-Immobilienmärkte durchleuchtet und zeigt, welcher Anbieter in welcher Disziplin die Nase vorn hat.
Abhilfe im Angebotschaos
Reichlich Zusatzangebote für Interessenten
ImmobilienScout24 liefert seinen Besuchern umfassende Informationen rund ums Thema Bauen, Renovieren und Umziehen. Dabei stützt sich die Website vor allem auf Partnerangebote. Wer also gleich ein Umzugsunternehmen, einen 3D-Einrichtungsplaner oder einen Finanzierungsberater in der Nähe sucht, wird auf der hilfreichen Website des größten Anbieters fündig. Immonet sahnt dafür reichlich Zusatzpunkte für die Rubrik "Einrichten" ab. Diese erstreckt sich wie ein eigenes Magazin innerhalb der Website. Nennenswert ist auch der gut intakte Aftersales-Bereich, auf dem der Kunde meist weiterführende Tipps erhält. Etwas schmuckloser hingegen wirkt Immowelt. Zwar gibt es auch hier größere Ratgeberanteile, doch sind diese deutlich abgespeckter. Immopool verzichtet ganz auf alles, was vom reinen Immobiliengeschäft ablenken könnte, dafür aber auch auf offene oder versteckte Werbung.
Die Immobilien-Datenbanken: Suchen, filtern, auswählen
Auf jedem der Immobilien-Portale lässt sich anhand unterschiedlicher Kriterien das Suchumfeld problemlos eingrenzen. Nur Immowelt beherrscht derzeit eine Freitextsuche, sodass der Nutzer die wichtigsten Eckpunkte einfach ins Suchfeld eingeben kann. Dafür gibt es auf allen Portalen die Möglichkeit, einzelne Immobilien auf einer Merkliste zu speichern. Umfangreiche Filterfunktionen ermöglichen eine Feinauswahl für das Sortieren der Suchkriterien, wie etwa Preise oder Quadratmeteranzahl.
Kartentools: Immobilien finden und die Nachbarschaft beurteilen
Geografische Karten auf Online-Immobilienbörsen sind vor allem dann wichtig, wenn man in einem bestimmten Stadtteil wohnen oder sich das Umfeld seines erstrebten Domizils genauer ansehen möchte. Alle vier Portale nutzen hierfür - auf unterschiedlichste Weise - das Kartentool von Microsoft. Am besten gefällt die Kartendarstellung bei ImmobilienScout24: Neben der gezeichneten Karte kann die Immobilie auch aus Satellitensicht oder in detailreicher Vogelperspektive angezeigt werden. Umfeldinfos wie Schulen, U-Bahnen oder Shoppingcenter lassen sich ergänzend in die Karte einblenden. Immowelt steht dem in nichts nach, nur hapert es an der korrekten Lokalisierung vieler Objekte und das Popup-Fenster der Karte ist schlichtweg überlagert mit Werbung. Immonet bietet erst gar keine Umfeldinfos an. Ebenfalls sehr bescheiden gehalten, ist die gezeichnete Karte ohne Extras beim Anbieter Immopool.
Die Inseratspreise im Vergleich
Alle Immobilienbörsen bieten neben Staffelpreisen für Makler auch Einzelinserate für Privatleute an. Immopool ist mit 14,90 Euro Preissieger für Inserenten auf Monatsbasis. Bei den anderen Portalen muss man zwischen 19,90 Euro und 29,95 Euro aufwenden (siehe Tabelle). Allerdings gelten die Preise bei ImmobilienScout24 und Immowelt nur für Mietangebote. Verkäufer zahlen bei diesen Marktplätzen 10-20 Euro mehr. Als teuerster Anbieter, verlängert ImmobilenScout24 zudem die Anzeige automatisch, falls das Inserat nicht rechtzeitig gekündigt wird.
Schlusslicht: stromistbillig
Müheloses Inserieren und Aufpeppen bei allen Immobilienbörsen
Immobilien inserieren funktioniert bei jedem der Testkandidaten einwandfrei. Immowelt bietet dafür sogar eine TÜVgeprüfte sichere Verbindung. Außer bei Immopool, das nur Zahlungen über Drittanbieter wie PayPal und Micro Payment akzeptiert, kann man bei allen anderen Portalen meist per Lastschrift oder Kreditkarte zahlen, bei Immonet sogar per Rechnung. Während man auf Immopool beim Inserieren nicht über das Bilderhochladen hinauskommt, akzeptieren die Mitstreiter auch PDF-Dokumente und Videos, Immonet obendrein ein 360-Grad-Panorama.
Wer hat den besten Service?
Vor allem ImmobilienScout24 reagiert auf schriftliche Anfragen sehr schnell und ausführlich. Die Servicenote "Sehr Gut" (1,3) erreicht sonst nur noch Immonet. Immowelt reagiert zwar im Vergleich sehr zügig, es hapert jedoch an den lückenhaften Inhalten. Unverständlich erscheint, warum Kunden im Internet eine teure Servicenummer vorgesetzt bekommen und Immowelt bei Mailantworten plötzlich eine kostenlose Hotline parat hat. Immopool ist zwar schnell erreichbar, doch sind die Mails vom Portalbetreiber wenig professionell und zudem noch unvollständig.
Immonet Gesamtsieger
Unterm Strich schafft Immonet mit einem "Sehr Gut" (1,3) den Sieg: Der Immobilienmarkt liefert einen strukturierten Onlineauftritt, diverse Komfortfunktionen und einen überzeugenden Service. Der zu hohe Preis und die kundenunfreundliche Abo-Politik verhindern den Punktsieg für ImmobilienScout24. Das Portal teilt sich Platz 2 mit Immowelt, liegt aber beim Internetauftritt und Service klar vorn. Immopool ist mit der Note 2,3 letzter der Gesamtwertung. Trotz des günstigen Preises für kurzfristige Immobilieninserate fehlen hier einfach zu viele Komfortfunktionen, um näher zur Spitze aufschließen zu können.
Abhilfe im Angebotschaos
Reichlich Zusatzangebote für Interessenten
ImmobilienScout24 liefert seinen Besuchern umfassende Informationen rund ums Thema Bauen, Renovieren und Umziehen. Dabei stützt sich die Website vor allem auf Partnerangebote. Wer also gleich ein Umzugsunternehmen, einen 3D-Einrichtungsplaner oder einen Finanzierungsberater in der Nähe sucht, wird auf der hilfreichen Website des größten Anbieters fündig. Immonet sahnt dafür reichlich Zusatzpunkte für die Rubrik "Einrichten" ab. Diese erstreckt sich wie ein eigenes Magazin innerhalb der Website. Nennenswert ist auch der gut intakte Aftersales-Bereich, auf dem der Kunde meist weiterführende Tipps erhält. Etwas schmuckloser hingegen wirkt Immowelt. Zwar gibt es auch hier größere Ratgeberanteile, doch sind diese deutlich abgespeckter. Immopool verzichtet ganz auf alles, was vom reinen Immobiliengeschäft ablenken könnte, dafür aber auch auf offene oder versteckte Werbung.
Die Immobilien-Datenbanken: Suchen, filtern, auswählen
Auf jedem der Immobilien-Portale lässt sich anhand unterschiedlicher Kriterien das Suchumfeld problemlos eingrenzen. Nur Immowelt beherrscht derzeit eine Freitextsuche, sodass der Nutzer die wichtigsten Eckpunkte einfach ins Suchfeld eingeben kann. Dafür gibt es auf allen Portalen die Möglichkeit, einzelne Immobilien auf einer Merkliste zu speichern. Umfangreiche Filterfunktionen ermöglichen eine Feinauswahl für das Sortieren der Suchkriterien, wie etwa Preise oder Quadratmeteranzahl.
Kartentools: Immobilien finden und die Nachbarschaft beurteilen
Geografische Karten auf Online-Immobilienbörsen sind vor allem dann wichtig, wenn man in einem bestimmten Stadtteil wohnen oder sich das Umfeld seines erstrebten Domizils genauer ansehen möchte. Alle vier Portale nutzen hierfür - auf unterschiedlichste Weise - das Kartentool von Microsoft. Am besten gefällt die Kartendarstellung bei ImmobilienScout24: Neben der gezeichneten Karte kann die Immobilie auch aus Satellitensicht oder in detailreicher Vogelperspektive angezeigt werden. Umfeldinfos wie Schulen, U-Bahnen oder Shoppingcenter lassen sich ergänzend in die Karte einblenden. Immowelt steht dem in nichts nach, nur hapert es an der korrekten Lokalisierung vieler Objekte und das Popup-Fenster der Karte ist schlichtweg überlagert mit Werbung. Immonet bietet erst gar keine Umfeldinfos an. Ebenfalls sehr bescheiden gehalten, ist die gezeichnete Karte ohne Extras beim Anbieter Immopool.
Die Inseratspreise im Vergleich
Alle Immobilienbörsen bieten neben Staffelpreisen für Makler auch Einzelinserate für Privatleute an. Immopool ist mit 14,90 Euro Preissieger für Inserenten auf Monatsbasis. Bei den anderen Portalen muss man zwischen 19,90 Euro und 29,95 Euro aufwenden (siehe Tabelle). Allerdings gelten die Preise bei ImmobilienScout24 und Immowelt nur für Mietangebote. Verkäufer zahlen bei diesen Marktplätzen 10-20 Euro mehr. Als teuerster Anbieter, verlängert ImmobilenScout24 zudem die Anzeige automatisch, falls das Inserat nicht rechtzeitig gekündigt wird.
Schlusslicht: stromistbillig
Müheloses Inserieren und Aufpeppen bei allen Immobilienbörsen
Immobilien inserieren funktioniert bei jedem der Testkandidaten einwandfrei. Immowelt bietet dafür sogar eine TÜVgeprüfte sichere Verbindung. Außer bei Immopool, das nur Zahlungen über Drittanbieter wie PayPal und Micro Payment akzeptiert, kann man bei allen anderen Portalen meist per Lastschrift oder Kreditkarte zahlen, bei Immonet sogar per Rechnung. Während man auf Immopool beim Inserieren nicht über das Bilderhochladen hinauskommt, akzeptieren die Mitstreiter auch PDF-Dokumente und Videos, Immonet obendrein ein 360-Grad-Panorama.
Wer hat den besten Service?
Vor allem ImmobilienScout24 reagiert auf schriftliche Anfragen sehr schnell und ausführlich. Die Servicenote "Sehr Gut" (1,3) erreicht sonst nur noch Immonet. Immowelt reagiert zwar im Vergleich sehr zügig, es hapert jedoch an den lückenhaften Inhalten. Unverständlich erscheint, warum Kunden im Internet eine teure Servicenummer vorgesetzt bekommen und Immowelt bei Mailantworten plötzlich eine kostenlose Hotline parat hat. Immopool ist zwar schnell erreichbar, doch sind die Mails vom Portalbetreiber wenig professionell und zudem noch unvollständig.
Immonet Gesamtsieger
Unterm Strich schafft Immonet mit einem "Sehr Gut" (1,3) den Sieg: Der Immobilienmarkt liefert einen strukturierten Onlineauftritt, diverse Komfortfunktionen und einen überzeugenden Service. Der zu hohe Preis und die kundenunfreundliche Abo-Politik verhindern den Punktsieg für ImmobilienScout24. Das Portal teilt sich Platz 2 mit Immowelt, liegt aber beim Internetauftritt und Service klar vorn. Immopool ist mit der Note 2,3 letzter der Gesamtwertung. Trotz des günstigen Preises für kurzfristige Immobilieninserate fehlen hier einfach zu viele Komfortfunktionen, um näher zur Spitze aufschließen zu können.
