Beobachten
- Pressemitteilung BoxID 525441
Börsennotierung der IVG Immobilien Management REIT-AG
IVG ergänzt mit REIT seine Produktpalette für indirekte Immobilienanlagen / Börsennotierung sichert die Potenziale des REIT Status für den Konzern
(PresseBox) (Bonn, )
Die IVG Immobilien AG hat die Börsenzulassung für einen deutschen Real-Estate-Investment-Trust (REIT) beantragt. Die Notierungsaufnahme im regulierten Markt an der Börse München ist für den 24.07.2012 vorgesehen. Mit der Börsennotierung ist kein öffentliches Angebot verbunden. Zum Zeitpunkt der Börsennotierung halten verschiedene IVG Konzerngesellschaften insgesamt 75% der Anteile des IVG-REITs, während sich 25% auf insgesamt neun Investoren verteilen, die ihre Aktien bereits vor Börsennotierung von der IVG Immobilien AG erworben haben.
Der IVG-REIT ist bereits seit August 2007 als sogenannter "Vor-REIT" registriert. Er wird nach erfolgreicher Börsenzulassung einen Antrag auf Eintragung ins Handelsregister als "IVG Immobilien Management REIT-AG" stellen. Zu Mitgliedern des Vorstands des IVG-REIT sind die IVG Führungskräfte Guido Piñol (Sprecher), David Canals und Jonas Kriebel bestellt. Dr. Wolfgang Schäfers (Vorsitzender) und Dr. Hans Volkert Volckens (stellvertretender Vorsitzender) sind Mitglieder des Aufsichtsrats.
Dr. Wolfgang Schäfers, CEO der IVG Immobilien AG: "Dieses Listing setzt die Um-setzung unserer Unternehmensstrategie konsequent fort und erweitert unser Ange-bot indirekter Immobilienanlagen um eine weitere wettbewerbsfähige, im internatio-nalen Kontext bekannte Beteiligungsstruktur. Aufgrund der aktuellen Marktentwick-lung, den regulatorischen und steuerlichen Rahmenbedingungen sowie des sich wandelnden Finanzierungsumfeldes sind wir von einer erfolgreichen Zukunft der Anlageplattform des REIT im Allgemeinen auch in Deutschland überzeugt. Wir sehen deshalb auch die Potenziale einer eigenen Wachstumsstory des IVG-REITs nach Besserung des Börsenumfeldes für Immobilienaktien."
Der IVG-REIT ist als ein weiterer Baustein innerhalb des IVG-Konzerns anzusehen, der die integrierte Plattformstrategie des Konzerns mit der Ausrichtung der Ge-schäftstätigkeit nach den REIT-Kriterien verbindet. "Der IVG-REIT bleibt langfristig voll konsolidiert. Somit hat das Listing keine Auswirkungen auf die Bilanz und Er-gebnisrechnung des Konzerns und ist insoweit als technisches Listing zu verstehen. Seine Ergebnisse stehen aufgrund der gewählten Finanzierungsstruktur weitestge-hend dem IVG-Konzern zu. Auch NAV und FFO der IVG Immobilien AG bleiben von der Börsennotierung unberührt," erklärt Dr. Hans Volkert Volckens, CFO der IVG Immobilien AG. "Die Sicherung des REIT-Status ist für unser Unternehmen und für seine Aktionäre mit wirtschaftlichen Vorteilen verbunden. Ohne die Aufnahme der Börsennotierung wäre der Vor-REIT-Status erloschen", erklärt Volckens abschlie-ßend.
Die 32 Immobilien des IVG-REITs verfügen zum 31. März 2012 über einen Markt-wert von insgesamt 1,35 Mrd. Euro, eine Gesamtnutzfläche von 570.200 m² und er-zielen eine jährliche Vertragsmiete von insgesamt 73,8 Mio. Euro. Die Immobilien befinden sich in den wichtigsten deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Mit einem Anteil von rund 60% an der Jahres-miete ist der Versicherungskonzern Allianz der größte Mieter des REIT-Portfolios. Derzeit sind keine Zukäufe in das Portfolio des IVG-REITs geplant.
Der IVG-REIT ist bereits seit August 2007 als sogenannter "Vor-REIT" registriert. Er wird nach erfolgreicher Börsenzulassung einen Antrag auf Eintragung ins Handelsregister als "IVG Immobilien Management REIT-AG" stellen. Zu Mitgliedern des Vorstands des IVG-REIT sind die IVG Führungskräfte Guido Piñol (Sprecher), David Canals und Jonas Kriebel bestellt. Dr. Wolfgang Schäfers (Vorsitzender) und Dr. Hans Volkert Volckens (stellvertretender Vorsitzender) sind Mitglieder des Aufsichtsrats.
Dr. Wolfgang Schäfers, CEO der IVG Immobilien AG: "Dieses Listing setzt die Um-setzung unserer Unternehmensstrategie konsequent fort und erweitert unser Ange-bot indirekter Immobilienanlagen um eine weitere wettbewerbsfähige, im internatio-nalen Kontext bekannte Beteiligungsstruktur. Aufgrund der aktuellen Marktentwick-lung, den regulatorischen und steuerlichen Rahmenbedingungen sowie des sich wandelnden Finanzierungsumfeldes sind wir von einer erfolgreichen Zukunft der Anlageplattform des REIT im Allgemeinen auch in Deutschland überzeugt. Wir sehen deshalb auch die Potenziale einer eigenen Wachstumsstory des IVG-REITs nach Besserung des Börsenumfeldes für Immobilienaktien."
Der IVG-REIT ist als ein weiterer Baustein innerhalb des IVG-Konzerns anzusehen, der die integrierte Plattformstrategie des Konzerns mit der Ausrichtung der Ge-schäftstätigkeit nach den REIT-Kriterien verbindet. "Der IVG-REIT bleibt langfristig voll konsolidiert. Somit hat das Listing keine Auswirkungen auf die Bilanz und Er-gebnisrechnung des Konzerns und ist insoweit als technisches Listing zu verstehen. Seine Ergebnisse stehen aufgrund der gewählten Finanzierungsstruktur weitestge-hend dem IVG-Konzern zu. Auch NAV und FFO der IVG Immobilien AG bleiben von der Börsennotierung unberührt," erklärt Dr. Hans Volkert Volckens, CFO der IVG Immobilien AG. "Die Sicherung des REIT-Status ist für unser Unternehmen und für seine Aktionäre mit wirtschaftlichen Vorteilen verbunden. Ohne die Aufnahme der Börsennotierung wäre der Vor-REIT-Status erloschen", erklärt Volckens abschlie-ßend.
Die 32 Immobilien des IVG-REITs verfügen zum 31. März 2012 über einen Markt-wert von insgesamt 1,35 Mrd. Euro, eine Gesamtnutzfläche von 570.200 m² und er-zielen eine jährliche Vertragsmiete von insgesamt 73,8 Mio. Euro. Die Immobilien befinden sich in den wichtigsten deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Mit einem Anteil von rund 60% an der Jahres-miete ist der Versicherungskonzern Allianz der größte Mieter des REIT-Portfolios. Derzeit sind keine Zukäufe in das Portfolio des IVG-REITs geplant.
Über die IVG Immobilien AG
Die IVG Immobilien AG zählt zu den großen Immobilien- und Infrastrukturgesellschaften in Europa. Das Unternehmen verwaltet an 19 Standorten mit rund 600 Mitarbeitern Assets in Höhe von 21,5 Mrd. Euro. Über ihr Niederlassungsnetzwerk in deutschen und europäischen Metropolen betreut die IVG unter anderem Büroimmobilien im eigenen Bestand mit einem Marktwert von 3,8 Mrd. Euro. In Norddeutschland baut und betreibt sie zudem unterirdische Kavernen zur Lagerung von Öl und Gas als wichtige Investition im Bereich Energie-Infrastruktur. Im Fondssegment ist IVG Marktführer bei Immobilienspezialfonds für institutionelle Anleger. Zusammen mit den geschlossenen Immobilienfonds für Privatanleger managt die IVG Fonds und Mandate mit einem Volumen von 15,0 Mrd. Euro.
Diese Pressemitteilungen könnten Sie auch interessieren
|
Finanzanlagenvermittler: Moratorium für Inhaber einer "Alterlaubnis"
, Finanzen / Bilanzen, Industrie- und Handelskammer des Saarlandes
Nach einer gesetzlichen Neuregelung benötigen Finanzanlagenvermittler und Anlageberater künftig eine Erlaubnis für ihre Tätigkeit. Geplant war, dass am 1. Juli nur...
|
Videoausblick EURUSD + Dax 17.06.2013
, Finanzen / Bilanzen, actior AG
Die Woche startet mit Kursgewinnen - der Dax muss aber den Widerstand bei 8240 Punkten überwinden. Die Entscheidung über den weiteren Verlauf fällt vermutlich erst...
|
Stimmungswechsel bei West Texas Intermediate
, Finanzen / Bilanzen, CeFDex AG
"Der DAX verabschiedete sich nach einer turbulenten Woche mit 8.127 Punkten aus dem Handel. Während das Sentiment im DE30 und USA Top30 nach wie vor negativ ist,...
