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Deka Immobilien verkauft Bürogebäude in Südkorea
(PresseBox) (Frankfurt am Main, )
Die Deka Immobilien GmbH hat das Bürogebäude "Myeongdong Central Building" in Seoul für umgerechnet rund 58 Mio. Euro verkauft. Das Objekt gehörte zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal. Käufer ist ein vom koreanischen Asset Manager "JR AMC" aufgelegter REIT. Der Verkaufspreis liegt über dem aktuellen Verkehrswert von 55,6 Mio. Euro. 2005 hatte die Deka Immobilien das Gebäude für rund 46,6 Mio. Euro erworben. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Central Business District von Seoul und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 19.500 qm.
Mit dem Verkauf reduziert sich der asiatisch-pazifische Anteil am Immobilienvermögen des Deka-ImmobilienGlobal von 36 auf 34 Prozent. Dieser aktuell hohe Anteil resultiert aus der dynamischen Entwicklung dieser Region. Der Immobilienmarktzyklus in Seoul befindet sich in einer Phase, in der die Investorennachfrage das Immobilienangebot übersteigt. Der Verkauf ist damit ein Beispiel für die antizyklische Transaktionsstrategie des Fonds. Nachdem bereits 2010 ein Objekt in Südkorea verkauft wurde, besitzt der Deka-ImmobilienGlobal keine Immobilien mehr auf der koreanischen Halbinsel. Sie bleibt aber auch in Zukunft ein Zielinvestitionsland für den Fonds.
Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 23 Mrd. Euro (Stand 30. Dezember 2011). Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.
Mit dem Verkauf reduziert sich der asiatisch-pazifische Anteil am Immobilienvermögen des Deka-ImmobilienGlobal von 36 auf 34 Prozent. Dieser aktuell hohe Anteil resultiert aus der dynamischen Entwicklung dieser Region. Der Immobilienmarktzyklus in Seoul befindet sich in einer Phase, in der die Investorennachfrage das Immobilienangebot übersteigt. Der Verkauf ist damit ein Beispiel für die antizyklische Transaktionsstrategie des Fonds. Nachdem bereits 2010 ein Objekt in Südkorea verkauft wurde, besitzt der Deka-ImmobilienGlobal keine Immobilien mehr auf der koreanischen Halbinsel. Sie bleibt aber auch in Zukunft ein Zielinvestitionsland für den Fonds.
Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 23 Mrd. Euro (Stand 30. Dezember 2011). Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.
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